Después de más de 6 meses de validez de este nuevo certificado (obligatorio desde Junio de 2013) todos los agentes implicados han podido hacer balance.
Desde el inicio se rumoreaba la posibilidad de que la administración exigiese una tasa, cuyo objetivo es financiar el control e inspección de los certificados tramitados.
Pues estos rumores se han confirmado y desde el 03 de Febrero de 2014 es necesario el pago de una tasa para tramitar todos los certificados de eficiencia energética de edificios.
La Generalitat de Catalunya aprueba dicha tasa el día 22 de Enero de 2014 dentro de la "llei de mesures fiscals i financeres". El cálculo del importe se realizará según los siguientes conceptos:
TASA PARA CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS EXISTENTES
- Vivienda unifamiliar:----------------- 11 €
- Bloque de viviendas------------------- 4,90 €/vivienda + 5,20 €
- Otros usos------------------------------- 10 € + 0,1 €/m2
- El importe de la tasa nunca será superior a 250 €
Ejplo 1. Bloque de pisos construido en 1970 de 10 viviendas
Tasa : 4,90 * 10 + 5,20 -------54,2 €
Ejplo 2. Edificio de oficinas construido en 1970 de 1.000 m2
Tasa: 10 + 0,1*1000-----------110 €
TASA PARA CERTIFICACIÓN DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN
- Vivienda unifamiliar------------------- 20 €
- Bloque de viviendas-------------------- 9,69 €/vivienda + 15,62 €
- Otros usos-------------------------------- 20 €+0,2 €/m2
- El importe de la tasa nunca será superior a 500€
Ejplo 3. Bloque de pisos construido en 2014 de 10 viviendas
Tasa : 9,69 * 10 + 15,62-------112,52€
Ejplo 4. Edificio de oficinas construido en 2014 de 1.000 m2
Tasa: 20 + 0,2*1000-----------220 €
La reflexión a hacer por todos los agentes: administración, técnicos, propietarios, gestorías, inmobiliarias, debería llevarnos a valorizar una calificación cuyos objetivos no se están cumpliendo.
Desgraciadamente la certificación de edificios ha aterrizado en nuestra sociedad como un trámite burocrático. Veremos si tasar el trámite permite avanzar, controlar los certificados mediocres que se realizan bajo coste, y realizar una tarea de divulgación y concienciación de los ciudadanos.
La certificación puede ser una herramienta que, con un coste razonable para el ciudadano, potencie las actuaciones de eficiencia energética, active la rehabilitación energética de edificios y en definitiva haga ver a los ciudadanos que invertir en eficiencia energética es rentable.
Para más información consulte: www.jgrconsultoria.com
Fuente - artículo tomado de: http://www.jgrconsultoria.com/nueva-tasa-registro-certificados-eficiencia-energetica-edificios/
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